Détecteurs de fumée à piles

Dans la Région de Bruxelles-Capitale, les détecteurs de fumée sont obligatoires depuis le 1er janvier 2025 dans tous les logements. Le nombre de détecteurs de fumée à installer dépend de la configuration de votre logement.

Il faut prévoir au moins un détecteur de fumée :

• dans chaque couloir, palier ou pièce située sur le chemin entre la chambre et la porte d’entrée (la voie d’évacuation)
• dans chaque pièce située le long de la voie d’évacuation
• dans un logement à plusieurs étages : dans chaque espace donnant accès à l’étage suivant, comme un hall ou un palier

En Wallonie, les détecteurs de fumée sont également obligatoires dans tous les logements. Vous devez installer au moins un détecteur de fumée par étage (niveau de vie). Lorsque la superficie d’un étage dépasse 80 m², au moins 2 détecteurs de fumée doivent être installés.

Tant dans la Région de Bruxelles-Capitale qu’en Wallonie, à partir de 4 détecteurs ou plus, vous devez installer des détecteurs de fumée interconnectés ou un système de détection centralisé.

Oui, il est toujours préférable d’installer un détecteur de fumée ou de chaleur au plafond. La fumée et la chaleur montent et atteignent donc d’abord le plafond avant de se répandre le long de celui-ci. En cas de danger, un détecteur de fumée ou de chaleur se déclenchera donc beaucoup plus rapidement s’il est fixé au plafond plutôt qu’au mur ou, pire encore, posé sur une armoire. Vous serez ainsi averti le plus rapidement possible.

Dans certains cas, il est également légalement obligatoire d’installer les détecteurs de fumée au plafond. Cela concerne notamment les hébergements soumis à la réglementation relative aux hébergements touristiques ainsi que les logements étudiants.

Fixez de préférence le détecteur de fumée aussi au centre que possible au plafond. Ce n’est pas possible ? Placez-le alors à au moins 30 cm du coin ou du bord du plafond. Si vous ne pouvez vraiment pas installer un détecteur au plafond, fixez-le aussi haut que possible sur le mur, à l’écart des coins et des endroits exposés aux courants d’air. 

Attention: ce n’est que sous un toit à deux pans qu’il est préférable d’installer un détecteur de fumée à un demi-mètre sous le faîte, en raison de la présence possible d’une zone d’air stagnant.

Qui doit installer un détecteur de fumée dans un logement loué : le locataire ou le propriétaire ? Si vous louez une maison ou un appartement en Région flamande, vous êtes, en tant que propriétaire, tenu d’installer au moins un détecteur de fumée par étage. Le détecteur de fumée doit être conforme à la norme EN 14604, mais aucune autre exigence technique ne s’applique.

Si le propriétaire choisit un détecteur de fumée doté d’une pile remplaçable, le locataire doit toutefois veiller à ce que les piles soient remplacées à temps.

La durée de vie maximale d’un détecteur de fumée est de 10 ans et il faut alors remplacer entièrement le détecteur. Après 10 ans, les capteurs des détecteurs de fumée fonctionnent beaucoup moins bien, ce qui entraîne une détection insuffisante de la chaleur ou de la fumée. 

Les détecteurs de fumée interconnectables sans fil se transmettent le signal d’alarme. Supposons que vous ayez installé cinq détecteurs de fumée dans votre logement et que celui du rez-de-chaussée détecte de la fumée : tous les détecteurs du logement se déclencheront, même si un seul détecte de la fumée. Cela augmente les chances que toutes les personnes présentes soient alertées à temps en cas d’incendie, où qu’elles se trouvent à ce moment-là.

Un détecteur de fumée à piles nécessite un entretien régulier. Vous avez ainsi la certitude qu’il continue de fonctionner correctement lorsque c’est nécessaire.

• Testez le détecteur de fumée au moins une fois par mois à l’aide du bouton de test.
• Dépoussiérez-le chaque mois avec un aspirateur muni d’un embout-brosse doux.
• Ne retirez jamais la pile du détecteur, sauf pour la remplacer.
• Le détecteur de fumée a-t-il une pile intégrée d’une durée de vie de 10 ans? Dans ce cas, remplacez l’ensemble du détecteur de fumée dès que la pile est vide.
• Ne peignez jamais le détecteur de fumée et ne couvrez pas les ouvertures.