Protection de base

Les extincteurs sont obligatoires dans les espaces accessibles au public, y compris les parties communes des immeubles à appartements. Mais combien d’extincteurs faut-il prévoir et lesquels choisir ? La règle générale est simple : prévoyez au moins 1 unité d’extinction par étage et par tranche de 150 m². Une unité d’extinction correspond à un extincteur à mousse de 6 litres ou à un extincteur à poudre de 6 kg.

Nous recommandons de privilégier les extincteurs à mousse dans les parties communes des immeubles à appartements. Ils provoquent nettement moins de dégâts que les extincteurs à poudre, et la mousse est beaucoup plus facile à nettoyer après utilisation. En effet, la poudre est composée de très fines particules de sel, dont l’élimination nécessite généralement un aspirateur industriel.

Attention : dans les espaces où la température peut descendre en dessous de 5 °C, nous recommandons toutefois un extincteur à poudre de 6 kg.

Pour les parties communes de votre immeuble, nous recommandons les extincteurs suivants :

L’installation d’un éclairage de secours est obligatoire dans tous les bâtiments, quelle que soit leur taille. L’éclairage de secours s’allume automatiquement en cas de coupure de courant afin de permettre aux occupants d’évacuer le bâtiment en toute sécurité.

L’ensemble du chemin d’évacuation de l’immeuble à appartements doit bénéficier d’un éclairage d’au moins 1 lux. Un éclairage de secours doit notamment être prévu :

• À proximité de chaque escalier (pour éclairer les marches), de chaque changement de direction et de chaque différence de niveau
• À proximité de chaque sortie de secours et à l’extérieur de celle-ci
• À proximité de chaque équipement de lutte contre l’incendie (5 lux) et de chaque poste de premiers secours (5 lux)
• À chaque intersection ou bifurcation de couloirs

Comme indiqué ci-dessus, les équipements de lutte contre l’incendie et les postes de premiers secours doivent bénéficier d’un éclairage d’au moins 5 lux, car ils constituent des points essentiels à la sécurité des occupants.

L’éclairage de secours ne suffit pas à lui seul. Des pictogrammes clairs permettent également à chacun de trouver rapidement le bon chemin d’évacuation. Les pictogrammes sont donc obligatoires dans les parties communes des immeubles à appartements.

Les pictogrammes remplissent plusieurs fonctions. Ils permettent d’une part de faciliter l’évacuation et, d’autre part, de signaler l’emplacement des équipements de sécurité ou d’avertir de certains dangers. Il est donc important de prévoir une signalisation adaptée à chaque situation :

• Signalisation des équipements de lutte contre l’incendie : extincteurs, dévidoirs d’incendie, dispositifs d’alarme incendie, etc.
• Signalisation des équipements de secours : postes de premiers secours, trousses de secours, défibrillateurs (DAE), etc.
• Signalisation des voies d’évacuation : sorties de secours, changements de direction, etc.
• Signalisation des dangers : tableaux électriques, raccordements au gaz, stockage de substances toxiques, etc.
• Signalisation des canalisations : conduites de gaz, conduites d’eau principales ou conduites de produits chimiques.
• Vidéosurveillance : signalisation de la présence de caméras de surveillance.

• 1 extincteur à mousse de 6 l par étage et par 150 m² (dans les espaces où la température peut descendre sous 5 °C, nous recommandons un extincteur à poudre de 6 kg )
• 1 extincteur automatique à poudre de 12 kg dans la pièce où se trouve la chaudière commune et dans la salle des machines de l’ascenseur. 
• 1 extincteur au CO2 de 5 kg par armoire électrique et/ou local technique
• Pictogrammes au-dessus de chaque moyen de protection contre l’incendie, de chaque équipement de premiers secours, de chaque danger et sur l’ensemble de la voie d’évacuation
• Éclairage de secours : l’intégralité de la voie d’évacuation du bâtiment doit être éclairée à au moins 1 lux.
• Plans d’évacuation : vous êtes tenu d’afficher des plans d’évacuation dans les parties communes du bâtiment.